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Maison Cestas 7 pièce(s) 142 m2
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Maison Cestas 7 pièce(s) 142 m2

CESTAS 33610
558 900 € *

* 558900 € honoraires inclus

540 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

Réf : 007-2024
CESTAS, charmante maison de 142m² sur un beau terrain arboré de 900m² environ. Parfaitement entretenue, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée. Un grand cell... Voir plus
142 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
4 parking(s)
Maison Cestas 7 pièce(s) 142 m2

Descriptif

Réf : 007-2024
CESTAS, charmante maison de 142m² sur un beau terrain arboré de 900m² environ. Parfaitement entretenue, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée. Un grand cell... Voir plus
142 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Distance Train
3 km
Jardin
Oui
Année construction
1979
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
GarageDouble,Extérieur
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
12/06/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
228 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 228 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
49 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2840€ au 06/12/2023

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Le quartier

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Maison d'architecte Cestas
Maison 10 pièces 186 m² 11
CESTAS 33610
606 000 €
Titre : Maison d'Architecte Familiale - Volumes Généreux et Cadre Bucolique

Texte de l'annonce :

Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte, idéale pour les familles en quête d'espace, de caractère et de tranquillité. Située dans un environnement champêtre et bucolique, cette propriété unique offre des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, conçus pour le confort et la convivialité.

Caractéristiques principales :

Architecture unique : Maison d'architecte sur plusieurs niveaux, offrant une distribution originale et fonctionnelle.
Espaces de vie exceptionnels :
Séjour cathédrale avec une impressionnante hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse.
Cuisine spacieuse, parfaite pour les repas en famille et les réceptions.
Mezzanine offrant un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux.
Espace nuit :
5 chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son espace privé.
Suite parentale avec salle de bain privative, pour un confort optimal.
Confort et praticité :
Grand garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire.
Environnement privilégié :
Cadre champêtre et bucolique, au calme, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature.
Informations importantes :

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Cette propriété offre un potentiel immense pour créer la maison familiale de vos rêves.


Collaborateur Karine BRANEYRE

Votre conseiller

Karine BRANEYRE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé